Документация для строительства
Вся документация, чтобы построить быстровозводимые здание своими руками (склад, ангар, коммерческое, промышленное, офисное, производственное, автосервис, сельскохозяйственное) или с помощью бригад! А также наличие допуска СРО для поучений разрешений в администрации.
Самые ответственные строительные чертежи:
КМ — Конструкции металлические — это графическое и расчетное оформление — один из 5 (12) разделов общего стройпроекта сооружения. В них отображены инженерно-технические решения металлокаркаса. (Оформление согласно ГОСТ 21.502)
КМД — Конструкции металлические деталировочные — это чертежи необходимые для изготовления и монтажа металлоконструкций каркаса сооружения. (временная инструкция)
КЖ — Конструкции железобетонные — это армирование монолитных фундаментов, основания пола и цокольных балок. В отдельных случаях встречаются сваи + ростверк и подпорные стены. (согласно ГОСТ 21.501; Тихонов «Армирование ЖБК)
С этим комплектом (вся необходимая информация) — обращаетесь в подрядную контору (бригада строителей), которая воплотят ваш заказ!
АР — Архитектурные раздел — планировка внутреннего пространства и дизайн фасадов.
ПОС — Проект организации строительства — тут отображается стройплощадка, размещение кранового оборудования и места складирования. Организуется площадка, чтобы было комфортно всем.
КР — Конструктивный раздел — Это сумма КМ+КМД+КЖ и плюс некоторые мелочи — вопросы по крыльцам, перегородкам, наружным лестницам…
ПЗУ — План земельного участка — проще генплан тут отображаться расстановка построек и планировка земли (где подрезать или насыпать)
Каждый из этих разделов требует высокой квалификации проектировщиков, четкого соблюдения нормативов и использования современного программного обеспечения. При грамотной организации рабочего процесса результат качественная работа, снижение затрат и сроков возведения.
Проектирование
Металлокаркас — Могут быть отапливаемые и холодные; с тентовым покрытием и из сэндвич панелей; односкатные и двускатные; прямостенные и арочные; широкие и высокие; с кран-балкой и талью; одноэтажные и двухэтажные; капитальные и временные; сварные и сборно-разборные…
Фундаменты — под них возможно применить любых типов: отдельно-стоящие, свайные одиночные, свайно-ростверковый, плитный, плотно-ребристый, на сборных железобетонных блоках…
- Лицензия — допуск СРО!
- Соблюдение норм — вся работа должна соответствовать требованиям СП 16.13330, СП 63.13330…
- Инженерные расчеты — SCAD, ЛИРА САПР, а также свои автоматизированные наработки в EXEL.
-
Моделирование в BIM — Tekla Structures, Advance Steel. Классическое применение программы AutoCAD — для создания схем.
- Выпуск листов форматах: PDF, DWG, DXF. Координация с другими специалистами через 3D модели IFC. — крайне иногда важно избежать коллизий с инженерными коммуникациями и архитектурой.
- Большой опыт от 15 лет — обеспечивает скорость выполнения заказа 4-20 дней.
- Сбор исходных данных от Заказчика:
- Город постройки;
- Архитектурные решения (АР) — либо мы разрабатываем;
- Геологические и геодезические изыскания;
- Конструирование металлокаркаса:
- Согласование схемы каркаса с заказчиком — Формируется расчетная модель;
- Сбор нагрузок и расчёт системы — Определяются усилия на элементы каркаса и узлы;
- Ведется подбор сечений — Моделирование узлов сопряжений.
- Графическое оформление — схемы и планы с размещением металлоконструкций и их узлов сопряжения.
- Раздел для фундаментов
- На основе геологических данных назначаем тип: отдельностящий, сваи забивные или буронабивные, плитный;
- В зависимости нагрузок на обрез фундамента — определяются его габариты и глубина заложения ;
- По результатам расчетов выводим диаметр и шаг арматуры;
- Оформление армирования монолитных изделий.
- Подготовка деталировочного альбома
- Выполнение деталировочного графического альбома для изготовления и монтажа отправочных марок.
- Этап застройки!
Пример выполненной работы по договору:
На этот заказ были мной подготовлены следующая документация КМ+КМД+КЖ (все чтобы построить здание), а также оформлены расчёты. В 2025г проект прошел полную экспертизу. В 2026 начало возведение объекта в Московской области.
Цены и сроки строительных чертежей
КМ+КМД+КЖ:
| Объект | Простое, тыс.руб | Сложное, тыс.руб | Мудреное, тыс.руб |
|---|---|---|---|
| 500м2 | 100 | 150 | 200 |
| 1000м2 | 130 | 190 | 250 |
| 1500м2 | 160 | 230 | 300 |
| Итого КМ+КМД+КЖ примерно 150-420 тыс.руб | |||
| Сроки: | 3-6дн | 5-10дн | 8-20дн |
Простое — просто ангар
Сложное — есть усложнение одно из: наличие внутренних этажей, очень высокое, кран-балка, двух-пролетное, сейсмика …
Мудреное — целый набор сложностей, кроме перечисленных, неправильная форма в плане, разноэтажное
Стоимость проекта для получение разрешений на строительство!:
Это все необходимые разделы (объекты до 1500 м2 и 2-х этажей): АР, КР, ПОС, ПЗУ, ПЗ — к цене приведенной в таблице — учтите коэффициент = 2 (1,5-2,5)!
Стоимость проектной лицензии
К потребной цене учтите коэффициент 1,5-2,2!
Сергей
г. Самара
Благодарность:
Нашли в интернете исполнителя — сделали нам проект на каркас магазина — и результат нам не понравился. Даже нам не специалистам показалось слишком большой расход металла. После дальнейших поисков — обратились на этот сайт — проконсультировались. Понравилось предполагаемая металлоёмкость, которая оказалась еще ниже от заявленной!
Сколько стоит построить быстровозводимое здание
| Сооружение: | Одноэтажное | Двухэтажное | Производственное | Тентовый ангар |
|---|---|---|---|---|
| Стоимость на 2026г, руб/м2: материалы / монтажные работы | ||||
| Фундамент | 2500—4500 1000—2000 |
4500—7000 2000—3500 |
4000-65000 1800—3000 |
800-2000 500-1200 |
| Металлокаркас | 4000—7000 1500—3000 |
6000-10000 2500—4500 |
6000-11000 2500—5000 |
2000—4500 1000—2000 |
| Перекрытие | — — |
3000—5500 1500—2500 |
3000—5000 1200—2500 |
— — |
| Сандвич-панели | 3000—5500 1200—2000 |
4000—7000 2000—4000 |
4500—8000 2000—3000 |
800-2500 500-1000 |
| Кровля | 1500—3500 800-1500 |
2000—4500 1500—2000 |
2000—5000 1500—2500 |
500-1500 400-800 |
| Тентовое покрытие | — — |
— — |
— — |
1500—3500 700-1500 |
| Полы | 1200—3000 800-1500 |
1500—3500 1000—2000 |
2000—5000 1500—3000 |
700-2000 300-800 |
| Окна, двери, ворота | 700-2000 300-800 |
800-2500 500-1000 |
1000—3000 700-1500 |
300-1000 200-500 |
| Инженерные сети | 2000—5000 1500—3000 |
3000—7000 2000—4000 |
4000-10000 2500—5000 |
500-2000 500-1500 |
| Кран-балка | — — |
— — |
1500—5000 500-2000 |
— — |
| Итого | 14000-31000 7100-16800 |
25000-49000 12400-22800 |
28000-61500 14000-27500 |
7100-16000 4600—9300 |
| Данные взяты из ИИ по наименьшим данным! | ||||
Реализованные объекты
Наша разработка стройпроекта на быстровозводимый объект обладает качествами надежности, экономии и оптимизации. Ниже приведены некоторые показательные примеры построенных зданий из металлоконструкций.
